抄底捡漏也是有讲究的，不是什么人都能抄底捡漏。
在大势面前，妄图螳臂当车，那无疑是头铁不怕死。
众所周知，房产赚钱，是个暴利行业，但如今在大陆搞房地产，可没有后世那么轻松写意。
房产开发方式非常简单，开发商的资金来源一般只有两种，一个是土地抵押的银行贷款、另一个则是自有资金和私募资金，资金来源相对单一，资金周转十分困难。
这个时代在大陆可没有什么预售资金、保证金和认购资金可收，私募资金的管控力度也比较大。
当然了，要是哪一个房产开发商脑子昏了头，敢搞预售资金、保证金、认购资金这些个“创新”，地方政府保管会教他做人。
这些个创新，可不是一般有人资格玩，能玩得转的。
刨除这些政治和社会舆论层面的压力和问题，这个时代房产开发企业玩不转这些，也有现实的愿意。
这个时代，富起来的只是一小撮人，贫穷还是主旋律，买房对于绝大多数人来说，依旧是遥不可及的，生存的压力压得人们只能低头前行。
虽然这个时代也有房贷政策，但国家显然对这种发展方式有所顾虑，如今的发展水平也无法支持房贷政策全面推开，因而房贷仅仅局限于极少一部分人，大部分的购房者都需要一次性支付全款。
这个年头赚到第一桶金的人不少，但一次性拿出一大笔钱来购置房产的人，还是极少的。
毕竟对这个时代的绝大部分人来说，还没有炒房的概念，现实也不允许他们炒房。别说现在，即便是往后，如果没有无限制推广房贷，炒房团也不会如此猖獗。
对此时的房产开发商来说，能否及时回笼资金，考验着其生存和发展的能力。
内容未完，下一页继续阅读